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業界:物業服務迎來發展的黃金時期

作者: 日期:2021/4/19 15:46:51 人氣:

 今年初,多部門聯合印發出臺了《關于加強和改進住宅物業管理工作的通知》(以下簡稱《通知》),指出要加快發展物業服務業,推動物業服務向高品質和多樣化升級,滿足人民群眾不斷增長的美好居住生活需要。
   業內認為,《通知》的出臺為物業服務企業的發展提供了政策利好,打開了社區增值服務更多的想象空間。住宅、商辦等多業態發展前景非常廣闊,加上科技賦能、資本助力、人才聚集,物業服務企業的黃金時期已經來臨。
   對此,中信證券房地產產業首席分析師陳聰表示,物業行業來到了一個黃金時代,行業發展空間很大!皳䴗y算,行業的遠景空間大概在2.4萬億規模,當然這里面考慮到物業管理的覆蓋率從60%上升到90%以上的情況,也考慮了增值服務本身的發展前景,還考慮了在整個社會全域化的基層治理和專業化的后勤服務爆漲至下城市服務、公建服務這些領域的發展空間,相信這個行業會從幾千億的產值規模上升到2萬多億的產值規模!彼f。
 “對于物業服務企業而言,大公司的規;、品牌化還大有可為。整體上來說,隨著行業蛋糕的不斷增長,以及優秀企業經營能力的不斷提升,整個企業的發展速度會比較快。比起簡單的規模提升而言,我們更關注到在政策的支持之下,整個行業的運營效率持續上升。人均在管面積在不斷地提升,各個企業的外拓規模在不斷地提升!标惵斦f。
   中國指數研究院物業研究總監牛曉娟表示,當前, 16家上市企業管理面積過億,規模追逐戰愈演愈烈!暗珶o論是百米賽跑還是馬拉松,品質仍是關鍵,在發展過程中保持高質量非常關鍵,而人才是保證質量的一個最關鍵的因素!薄啊奈濉瘯r期,鄉村振興是重要的發力方向,很多企業已經下沉到縣域市場,以后不只是縣域市場,廣大的農村市場也是物業服務企業需要去扎根的領域。

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